鄒平市2023年度人才公寓入住申請公告（一）
為進一步優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境,，滿足更多人才住房需求，吸引各類人才來鄒就業(yè)創(chuàng)業(yè)，根據(jù)《關于加強人才公寓建設和管理的實施意見》（濱政字〔2020〕98號）文件要求，現(xiàn)發(fā)布鄒平市人才公寓入住申請公告,。
一、申請對象
（一）申請人需同時具備以下條件：
1,、在鄒平市機關事業(yè)單位,、在鄒平市登記注冊的企業(yè)（含社會組織）工作的在職人員。
2,、全日制?？萍耙陨蠈W歷或具有中級專業(yè)技術資格、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應職業(yè)技能等級）,。
3,、本人及其配偶、未成年子女在鄒平無產(chǎn)權住房,。
（二）對急需緊缺人才可實行一事一議。
（三）以下人員不得申請：
1、因犯罪受過刑事處罰的人員；
2,、被依法列為失信聯(lián)合懲戒對象的人員,；
3、已申請公租房的，在公租房入住期間的,。
二,、房源條件
1,、創(chuàng)新人才公寓,，位于會仙一路以北,、月河以西,，分為A,、B,、C四種戶型（A,、B、C為一居室，戶型詳情見附件1）。A、B,、C戶型建筑面積分別為42,、58,、67㎡。
2,、創(chuàng)新人才公寓二期，位于會仙一路以北、月河以西,，D戶型為三室一廳（戶型詳情見附件1），建筑面積137.945㎡,，主臥（包括獨立衛(wèi)生間）室內凈面積20.73㎡,，南面次臥室內凈面積12.31㎡,，北面次臥室內凈面積13.09㎡。
注意：A,、B,、C一居室戶型房源有限，因房源情況未能進入當次選房人選,，待有房源時,，將根據(jù)分值（同分值根據(jù)抽簽順序號）確定入住順序。D戶型僅限未婚人員合租或夫妻整租,。只能申請一處,，不可調換。
三,、租金標準
1,、執(zhí)行住房補貼政策：創(chuàng)新人才公寓A戶型500元/月/套；B戶型600元/月/套,；C戶型700元/月/套,；D戶型整體1500元/月/套，主臥（包括獨立衛(wèi)生間）700元/月/套,，次臥（北面）500元/月/套,，次臥（南面）300元/月/套。
2,、人才公寓每個租期為3年,。第一個租期租金按50%繳納（其中，全日制普通高校本科及以上人才前兩年免費）,；第二個租期租金按70%繳納,；第三個租期租金按100%繳納。全日制普通高校博士研究生前兩個租期免收租金,。
3,、租賃期間產(chǎn)生的水、電,、暖,、網(wǎng)絡、通訊,、物業(yè)等費用由人才本人承擔,。
四、申請規(guī)則
1,、人才公寓按照分值確定入住及抽房順序,。打分標準如下：博士40分、碩士30分,、本科生10分,，?？粕?分，“雙一流”建設高校及建設學科畢業(yè)生另加5分,；高級專業(yè)技術資格30分,，中級專業(yè)技術資格20分；高級技師20分,，技師10分,，高級工5分。除“雙一流”建設高校及建設學科畢業(yè)生外,，不累計計分,，就高不就低。按照分值從高到低排序,，分值相同的,，通過抽簽確定先后順序。
2,、若選房時,，因房源情況未能進入當次選房人選，待有房源時,，將根據(jù)分值（同分值根據(jù)抽簽順序號）確定入住順序,。若規(guī)定時間內不辦理入住（如有特殊情況延遲入住,，需提前說明），視作放棄,，再次申請時重新提交材料進行申請,。
3、申請人夫妻雙方均符合條件的,，按兩人得分合計計分,，但僅限申請一套。夫妻僅一方符合條件的,，申請一整套應補足差價（整租租金的一半）,。
4、原租住人才公寓,，想更換夫妻整租D戶型,，符合整租條件的，可以申請整租本次D戶型房源,。如選房成功,，須在規(guī)定時間內退出原租住人才公寓，兩次租住時間合并計算,。（僅限更換D戶型）
5,、原租住人才公寓,，想更換（A、B,、C）戶型,，在完成原住房屋退租手續(xù)退出原住戶型后，可申請本次房源,，如選房成功,，兩次租住時間合并計算。（若選房未成功,，原租住戶型因退租也無法返回入住,，需待有房源時重新申請。）
6,、辦理入住后,，除房屋問題等不可抗因素不可進行調換房間。
五,、申請程序
1,、個人申請。符合人才公寓申請條件的人才,，登陸濱州市人才公寓受理平臺（https://rcgy.rencaibinzhou.com/）進行線上申報,。
2、審核排序,。市人力資源社會保障局自收到申請材料之日起5個工作日內進行審核,，對符合條件的申請人按評分在全市范圍內排序。
3,、配前公示,。市人力資源社會保障局將排序結果在鄒平人才網(wǎng)和“人才鄒平”微信公眾號上公示3天，無異議的進行集中選房,。
4,、選房。符合條件的申請人根據(jù)排序結果參加選房,，如委托他人選房的,，需提供委托書和受托人身份證，由受托人選房,。在規(guī)定時間內,，未按要求參加選房的視為放棄本次選房資格。選房時間,、地點,、方法等通知要求在鄒平人才網(wǎng)和“人才鄒平”微信公眾號上公布。
5,、簽約備案,。用人單位與人才公寓管理運營單位、入圍人選簽訂三方租賃合同,，繳納相關費用,，辦理入住手續(xù)，并報市人力資源社會保障局備案,。未按期簽訂租賃合同的,，視為放棄入住資格。
六,、申請時間,、地點及材料
（一）申請時間
集中申請，申請時間：2023年2月9日08:30-2月13日12:00,。逾期未提交,，視作放棄本次申請。
注意：因系統(tǒng)原因,，在截止時間后提交的申請,，不在本次申請范圍內。
（二）申請地點
登陸濱州市人才公寓受理平臺
系統(tǒng)網(wǎng)址：https://rcgy.rencaibinzhou.com/
（三）申請材料
1,、承租人及其同住人員身份證原件,。
2、承租人及其配偶,、未成年子女在鄒無產(chǎn)權住房證明（可下載“愛山東”APP網(wǎng)上開具證明）,。
3、承租人學歷學位證書或職業(yè)資格證書,、教育部學歷證書電子注冊備案表,、報到證（研究生以下學歷的可不提供）。
4,、已婚的需提供結婚證、配偶身份證或護照,。
5,、到鄒平就業(yè)的提供勞動合同或錄用（調入）證明，到鄒平投資創(chuàng)業(yè)的提供營業(yè)執(zhí)照,，二者均需提供繳納社會保險證明（可下載“愛山東”APP網(wǎng)上開具社保繳費證明）,。
6、承租人及其同住人員公安機關出具的無犯罪記錄證明（濱州戶籍關注“濱州微警務”微信公眾號即可網(wǎng)上開具）,。
注意：申請創(chuàng)新人才公寓二期D戶型,，請選擇“合租”或“整租”。若申請時未注明,，已婚的將默認“整租”,，未婚將默認“合租”,。
七、退出管理
具有以下情況之一的,，市人力資源社會保障局有權解除房屋租賃合同或取消其后續(xù)租賃資格：
1,、在接到入住通知，在規(guī)定時限內未辦理入住的,；
2,、承租人及其配偶、未成年子女通過購買,、受贈,、繼承等方式在鄒平市內獲得產(chǎn)權住房，不符合公寓申請條件的,；
3,、不在鄒平市就業(yè)創(chuàng)業(yè)或無正當理由連續(xù)1個月未居住的；
4,、擅自改變房屋建筑及其設施設備的結構,、外貌、設計用途,、功能和布局,，以及供電、供水,、供熱,、通訊、排水,、排污及消防等公共設施的,；
5、人為因素,，造成公寓存在重大安全隱患,，或發(fā)生人才公寓設施設備重大損壞的；
6,、承租人嚴重違反房屋租賃協(xié)議,，經(jīng)提醒拒不改正的；
7,、擅自將公寓轉租,、轉借、轉讓或改變公寓用途的,；
8,、利用公寓進行違法犯罪活動的；
9、需要停止租賃的其他情況,。
八,、有關事項
1、符合條件的申請人如未能進入入圍人選,，將作為備選人員排隊等待,，下一批申請入住選房時，優(yōu)先抽簽選房,。
2,、隱瞞事實，存在造假行為獲取人才公寓入住資格的,，列入鄒平市人才公寓黑名單,，不再享受相關人才待遇。
3,、人才公寓申請條件及方式將根據(jù)人才需求及公寓空缺情況動態(tài)調整,，具體要求由中共鄒平市委組織部、鄒平市人力資源和社會保障局負責解釋,。
中共鄒平市委組織部
鄒平市人力資源和社會保障局
2023年2月4日
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