鄒平市2023年度人才公寓入住申請公告（一）
為進(jìn)一步優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境,，滿足更多人才住房需求,，吸引各類人才來鄒就業(yè)創(chuàng)業(yè)，根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)人才公寓建設(shè)和管理的實(shí)施意見》（濱政字〔2020〕98號）文件要求,，現(xiàn)發(fā)布鄒平市人才公寓入住申請公告,。
一、申請對象
（一）申請人需同時具備以下條件：
1,、在鄒平市機(jī)關(guān)事業(yè)單位,、在鄒平市登記注冊的企業(yè)（含社會組織）工作的在職人員。
2,、全日制?？萍耙陨蠈W(xué)歷或具有中級專業(yè)技術(shù)資格,、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級）。
3,、本人及其配偶,、未成年子女在鄒平無產(chǎn)權(quán)住房。
（二）對急需緊缺人才可實(shí)行一事一議,。
（三）以下人員不得申請：
1,、因犯罪受過刑事處罰的人員；
2,、被依法列為失信聯(lián)合懲戒對象的人員,；
3、已申請公租房的,，在公租房入住期間的,。
二、房源條件
1,、創(chuàng)新人才公寓,，位于會仙一路以北、月河以西,，分為A,、B、C四種戶型（A,、B,、C為一居室，戶型詳情見附件1）,。A,、B、C戶型建筑面積分別為42,、58,、67㎡。
2,、創(chuàng)新人才公寓二期,，位于會仙一路以北、月河以西,，D戶型為三室一廳（戶型詳情見附件1）,，建筑面積137.945㎡，主臥（包括獨(dú)立衛(wèi)生間）室內(nèi)凈面積20.73㎡,，南面次臥室內(nèi)凈面積12.31㎡,，北面次臥室內(nèi)凈面積13.09㎡。
注意：A,、B,、C一居室戶型房源有限,，因房源情況未能進(jìn)入當(dāng)次選房人選，待有房源時,，將根據(jù)分值（同分值根據(jù)抽簽順序號）確定入住順序,。D戶型僅限未婚人員合租或夫妻整租。只能申請一處,，不可調(diào)換,。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)
1,、執(zhí)行住房補(bǔ)貼政策：創(chuàng)新人才公寓A戶型500元/月/套,；B戶型600元/月/套；C戶型700元/月/套,；D戶型整體1500元/月/套,，主臥（包括獨(dú)立衛(wèi)生間）700元/月/套，次臥（北面）500元/月/套,，次臥（南面）300元/月/套,。
2、人才公寓每個租期為3年,。第一個租期租金按50%繳納（其中,，全日制普通高校本科及以上人才前兩年免費(fèi)）；第二個租期租金按70%繳納,；第三個租期租金按100%繳納,。全日制普通高校博士研究生前兩個租期免收租金。
3,、租賃期間產(chǎn)生的水,、電,、暖,、網(wǎng)絡(luò)、通訊,、物業(yè)等費(fèi)用由人才本人承擔(dān),。
四、申請規(guī)則
1,、人才公寓按照分值確定入住及抽房順序,。打分標(biāo)準(zhǔn)如下：博士40分、碩士30分,、本科生10分,，專科生5分,，“雙一流”建設(shè)高校及建設(shè)學(xué)科畢業(yè)生另加5分,；高級專業(yè)技術(shù)資格30分,，中級專業(yè)技術(shù)資格20分；高級技師20分,，技師10分,，高級工5分。除“雙一流”建設(shè)高校及建設(shè)學(xué)科畢業(yè)生外,，不累計計分,，就高不就低。按照分值從高到低排序,，分值相同的,，通過抽簽確定先后順序。
2,、若選房時,，因房源情況未能進(jìn)入當(dāng)次選房人選，待有房源時,，將根據(jù)分值（同分值根據(jù)抽簽順序號）確定入住順序,。若規(guī)定時間內(nèi)不辦理入住（如有特殊情況延遲入住,，需提前說明）,，視作放棄，再次申請時重新提交材料進(jìn)行申請,。
3,、申請人夫妻雙方均符合條件的，按兩人得分合計計分,，但僅限申請一套,。夫妻僅一方符合條件的，申請一整套應(yīng)補(bǔ)足差價（整租租金的一半）,。
4,、原租住人才公寓，想更換夫妻整租D戶型,，符合整租條件的,，可以申請整租本次D戶型房源。如選房成功,，須在規(guī)定時間內(nèi)退出原租住人才公寓,，兩次租住時間合并計算。（僅限更換D戶型）
5,、原租住人才公寓,，想更換（A、B,、C）戶型,，在完成原住房屋退租手續(xù)退出原住戶型后,，可申請本次房源，如選房成功,，兩次租住時間合并計算,。（若選房未成功，原租住戶型因退租也無法返回入住,，需待有房源時重新申請,。）
6、辦理入住后,，除房屋問題等不可抗因素不可進(jìn)行調(diào)換房間,。
五、申請程序
1,、個人申請,。符合人才公寓申請條件的人才，登陸濱州市人才公寓受理平臺（https://rcgy.rencaibinzhou.com/）進(jìn)行線上申報,。
2,、審核排序。市人力資源社會保障局自收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核,，對符合條件的申請人按評分在全市范圍內(nèi)排序,。
3、配前公示,。市人力資源社會保障局將排序結(jié)果在鄒平人才網(wǎng)和“人才鄒平”微信公眾號上公示3天,，無異議的進(jìn)行集中選房。
4,、選房,。符合條件的申請人根據(jù)排序結(jié)果參加選房，如委托他人選房的,，需提供委托書和受托人身份證,，由受托人選房。在規(guī)定時間內(nèi),，未按要求參加選房的視為放棄本次選房資格,。選房時間,、地點(diǎn),、方法等通知要求在鄒平人才網(wǎng)和“人才鄒平”微信公眾號上公布?！ ?/span>
5,、簽約備案。用人單位與人才公寓管理運(yùn)營單位,、入圍人選簽訂三方租賃合同,，繳納相關(guān)費(fèi)用,，辦理入住手續(xù)，并報市人力資源社會保障局備案,。未按期簽訂租賃合同的,，視為放棄入住資格。
六,、申請時間,、地點(diǎn)及材料
（一）申請時間
集中申請，申請時間：2023年2月9日08:30-2月13日12:00,。逾期未提交,，視作放棄本次申請。
注意：因系統(tǒng)原因,，在截止時間后提交的申請,，不在本次申請范圍內(nèi)。
（二）申請地點(diǎn)
登陸濱州市人才公寓受理平臺
系統(tǒng)網(wǎng)址：https://rcgy.rencaibinzhou.com/
（三）申請材料
1,、承租人及其同住人員身份證原件,。
2、承租人及其配偶,、未成年子女在鄒無產(chǎn)權(quán)住房證明（可下載“愛山東”APP網(wǎng)上開具證明）,。
3、承租人學(xué)歷學(xué)位證書或職業(yè)資格證書,、教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表,、報到證（研究生以下學(xué)歷的可不提供）。
4,、已婚的需提供結(jié)婚證,、配偶身份證或護(hù)照。
5,、到鄒平就業(yè)的提供勞動合同或錄用（調(diào)入）證明,，到鄒平投資創(chuàng)業(yè)的提供營業(yè)執(zhí)照，二者均需提供繳納社會保險證明（可下載“愛山東”APP網(wǎng)上開具社保繳費(fèi)證明）,。
6,、承租人及其同住人員公安機(jī)關(guān)出具的無犯罪記錄證明（濱州戶籍關(guān)注“濱州微警務(wù)”微信公眾號即可網(wǎng)上開具）。
注意：申請創(chuàng)新人才公寓二期D戶型,，請選擇“合租”或“整租”,。若申請時未注明，已婚的將默認(rèn)“整租”,，未婚將默認(rèn)“合租”,。
七、退出管理
具有以下情況之一的，市人力資源社會保障局有權(quán)解除房屋租賃合同或取消其后續(xù)租賃資格：
1,、在接到入住通知,，在規(guī)定時限內(nèi)未辦理入住的；
2,、承租人及其配偶,、未成年子女通過購買、受贈,、繼承等方式在鄒平市內(nèi)獲得產(chǎn)權(quán)住房,，不符合公寓申請條件的；
3,、不在鄒平市就業(yè)創(chuàng)業(yè)或無正當(dāng)理由連續(xù)1個月未居住的,；
4、擅自改變房屋建筑及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu),、外貌,、設(shè)計用途、功能和布局,，以及供電,、供水、供熱,、通訊,、排水、排污及消防等公共設(shè)施的,；
5,、人為因素，造成公寓存在重大安全隱患,，或發(fā)生人才公寓設(shè)施設(shè)備重大損壞的,；
6、承租人嚴(yán)重違反房屋租賃協(xié)議,，經(jīng)提醒拒不改正的,；
7、擅自將公寓轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓或改變公寓用途的；
8,、利用公寓進(jìn)行違法犯罪活動的,；
9、需要停止租賃的其他情況,。
八,、有關(guān)事項
1,、符合條件的申請人如未能進(jìn)入入圍人選,，將作為備選人員排隊等待,，下一批申請入住選房時，優(yōu)先抽簽選房,。
2,、隱瞞事實(shí)，存在造假行為獲取人才公寓入住資格的,，列入鄒平市人才公寓黑名單,，不再享受相關(guān)人才待遇。
3,、人才公寓申請條件及方式將根據(jù)人才需求及公寓空缺情況動態(tài)調(diào)整,，具體要求由中共鄒平市委組織部、鄒平市人力資源和社會保障局負(fù)責(zé)解釋,。
中共鄒平市委組織部
鄒平市人力資源和社會保障局
2023年2月4日
魯公網(wǎng)安備37162602000039號