鄒平市2022年度人才公寓入住申請公告
為進一步優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境,，滿足更多人才住房需求，吸引各類人才來鄒就業(yè)創(chuàng)業(yè)，根據(jù)《關(guān)于加強人才公寓建設(shè)和管理的實施意見》（濱政字〔2020〕98號）文件要求,，現(xiàn)發(fā)布鄒平市人才公寓入住申請公告。
一,、申請對象
?。ㄒ唬┥暾埲诵柰瑫r具備以下條件：
1、在鄒平市機關(guān)事業(yè)單位,、在鄒平市登記注冊的企業(yè)（含社會組織）工作的在職人員,。
2、全日制?？萍耙陨蠈W歷或具有中級專業(yè)技術(shù)資格,、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級）。
3,、本人及其配偶,、未成年子女在鄒平無產(chǎn)權(quán)住房。
?。ǘ毙杈o缺人才可實行一事一議,。
（三）以下人員不得申請：
1,、因犯罪受過刑事處罰的人員,；
2、被依法列為失信聯(lián)合懲戒對象的人員,；
3,、已申請公租房的，在公租房入住期間的,。
二,、房源條件
1、天健苑人才公寓B戶型,位于鄒平市黛溪二路以西,、黃山五路以南,，B戶型建筑面積70平方米（2室1廳），臥室①10.5平方米,，臥室②7.6平方米,。
注意：天健苑人才公寓B戶型，現(xiàn)余2套,。
2,、創(chuàng)新人才公寓,，位于會仙一路以北、月河以西,，建筑面積137.945㎡（3室1廳）,，主臥（包括獨立衛(wèi)生間）室內(nèi)凈面積20.73㎡，南面次臥室內(nèi)凈面積12.31㎡,，北面次臥室內(nèi)凈面積13.09㎡,。
注意：天健苑B戶型為夫妻整租，申請創(chuàng)新人才公寓的未婚人員只可申請合租,，已婚人員可申請整租,；只能申請一處，不可調(diào)換,。
三,、租金標準
1、執(zhí)行住房補貼政策：天健苑人才公寓B戶型700元/月/套,，其中臥室①400元/月、臥室②300元/月,。創(chuàng)新人才公寓整體1500元/月/套,，主臥（包括獨立衛(wèi)生間）700元/月/套，次臥（北面）500元/月/套,，次臥（南面）300元/月/套,。
2、人才公寓每個租期為3年,。第一個租期租金按50%繳納（其中,，全日制普通高校本科及以上人才前兩年免費）；第二個租期租金按70%繳納,；第三個租期租金按100%繳納,。全日制普通高校博士研究生前兩個租期免收租金。
3,、租賃期間產(chǎn)生的水,、電、暖,、網(wǎng)絡(luò),、通訊、物業(yè)等費用由人才本人承擔,。
四,、申請規(guī)則
1、人才公寓按照分值確定入住及抽房順序,。打分標準如下：博士40分,、碩士30分,、本科生10分，?？粕?分,，“雙一流”建設(shè)高校畢業(yè)生另加5分；高級專業(yè)技術(shù)資格30分,，中級專業(yè)技術(shù)資格20分,；高級技師20分，技師10分,，高級工5分,。除“雙一流”建設(shè)高校畢業(yè)生外，不累計計分,，就高不就低,。按照分值從高到低排序，分值相同的,，通過抽簽確定先后順序,。
2、若選房時,，因房源情況未能進入當次選房人選,，待有房源時，將根據(jù)分值（同分值根據(jù)抽簽順序號）確定入住順序,。若規(guī)定時間內(nèi)不辦理入?。ㄈ缬刑厥馇闆r延遲入住，需提前說明）,，視作放棄,，再次申請時重新提交材料進行申請。
3,、申請人夫妻雙方均符合條件的,，按兩人得分合計計分，但僅限申請一套,。夫妻僅一方符合條件的,，申請一整套應(yīng)補足差價（整租租金的一半）。
4,、原以未婚身份入住人才公寓,，現(xiàn)已婚，符合申請整租房的,，可以申請整租本次戶型房源,。如選房成功，須在規(guī)定時間內(nèi)退出原租住人才公寓,，兩次租住時間合并計算,。
5,、辦理入住后，除房屋問題等不可抗因素不可進行調(diào)換房間,。
五,、申請程序
1、個人申請,。符合人才公寓申請條件的人才,，登陸濱州市人才公寓受理平臺（https://rcgy.rencaibinzhou.com/）進行線上申報。
2,、審核排序,。市人力資源社會保障局自收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)進行審核，對符合條件的申請人按評分在全市范圍內(nèi)排序,。
3,、配前公示。市人力資源社會保障局將排序結(jié)果在鄒平人才網(wǎng)和“人才鄒平”微信公眾號上公示3天,，無異議的進行集中選房,。
4、選房,。符合條件的申請人根據(jù)排序結(jié)果參加選房,，如委托他人選房的，需提供委托書和受托人身份證,，由受托人選房,。在規(guī)定時間內(nèi),，未按要求參加選房的視為放棄本次選房資格,。選房時間、地點,、方法等通知要求在鄒平人才網(wǎng)和“人才鄒平”微信公眾號上公布,。
5,、簽約備案,。用人單位與人才公寓管理運營單位、入圍人選簽訂三方租賃合同,，繳納押金等相關(guān)費用,，辦理入住手續(xù)，并報市人力資源社會保障局備案,。未按期簽訂租賃合同的,，視為放棄入住資格。
六,、申請時間,、地點及材料
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集中申請，申請時間：2022年11月1日08:30-11月3日17:30,。逾期未提交,，視作放棄本次申請。
注意：因系統(tǒng)原因,，在截止時間后提交的申請,，不在本次申請范圍內(nèi)。
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登陸濱州市人才公寓受理平臺
系統(tǒng)網(wǎng)址：https://rcgy,、rencaibinzhou、com
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1,、承租人及其同住人員身份證原件。
2,、承租人及其配偶,、未成年子女在鄒無產(chǎn)權(quán)住房證明（可下載“愛山東”APP網(wǎng)上開具證明）。
注意：若申請時未選“整租”或“合租”,，已婚的將默認“整租”,，未婚將默認“合租”。
3,、承租人學歷學位證書或職業(yè)資格證書,、教育部學歷證書電子注冊備案表、報到證（研究生以下學歷的可不提供）,。
4,、已婚的需提供結(jié)婚證、配偶身份證或護照,。
5,、到鄒平就業(yè)的提供勞動合同或錄用（調(diào)入）證明，到鄒平投資創(chuàng)業(yè)的提供營業(yè)執(zhí)照,，二者均需提供繳納社會保險證明（可下載“愛山東”APP網(wǎng)上開具社保繳費證明）,。
6、承租人及其同住人員公安機關(guān)出具的無犯罪記錄證明（濱州戶籍關(guān)注“濱州微警務(wù)”微信公眾號即可網(wǎng)上開具）,。
七,、退出管理
具有以下情況之一的，市人力資源社會保障局有權(quán)解除房屋租賃合同或取消其后續(xù)租賃資格：
1,、在接到入住通知,，在規(guī)定時限內(nèi)未辦理入住的；
2,、承租人及其配偶,、未成年子女通過購買,、受贈、繼承等方式在鄒平市內(nèi)獲得產(chǎn)權(quán)住房,，不符合公寓申請條件的,；
3、不在鄒平市就業(yè)創(chuàng)業(yè)或無正當理由連續(xù)1個月未居住的,；
4,、擅自改變房屋建筑及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、外貌,、設(shè)計用途,、功能和布局，以及供電,、供水,、供熱、通訊,、排水,、排污及消防等公共設(shè)施的；
5,、人為因素,，造成公寓存在重大安全隱患，或發(fā)生人才公寓設(shè)施設(shè)備重大損壞的,；
6,、承租人嚴重違反房屋租賃協(xié)議，經(jīng)提醒拒不改正的,；
7,、擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓或改變公寓用途的,；
8,、利用公寓進行違法犯罪活動的,；
9、需要停止租賃的其他情況,。
八,、有關(guān)事項
1、符合條件的申請人如未能進入入圍人選,，將作為備選人員排隊等待,，下一批申請入住選房時，優(yōu)先抽簽選房,。
2,、隱瞞事實,，存在造假行為獲取人才公寓入住資格的，列入鄒平市人才公寓黑名單,，不再享受相關(guān)人才待遇,。
3、人才公寓申請條件及方式將根據(jù)人才需求及公寓空缺情況動態(tài)調(diào)整,，具體要求由中共鄒平市委組織部,、鄒平市人力資源和社會保障局負責解釋。
中共鄒平市委組織部
鄒平市人力資源和社會保障局
2022年10月26日
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