鄒平市2022年度人才公寓入住申請(qǐng)公告
為進(jìn)一步優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境,，滿足更多人才住房需求，吸引各類人才來(lái)鄒就業(yè)創(chuàng)業(yè),，根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)人才公寓建設(shè)和管理的實(shí)施意見(jiàn)》（濱政字〔2020〕98號(hào)）文件要求,，現(xiàn)發(fā)布鄒平市人才公寓入住申請(qǐng)公告,。
一、申請(qǐng)對(duì)象
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人需同時(shí)具備以下條件：
1,、在鄒平市機(jī)關(guān)事業(yè)單位、在鄒平市登記注冊(cè)的企業(yè)（含社會(huì)組織）工作的在職人員,。
2,、全日制專科及以上學(xué)歷或具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格,、高級(jí)技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級(jí)）,。
3、本人及其配偶,、未成年子女在鄒平無(wú)產(chǎn)權(quán)住房,。
（二）對(duì)急需緊缺人才可實(shí)行一事一議,。
?。ㄈ┮韵氯藛T不得申請(qǐng)：
1、因犯罪受過(guò)刑事處罰的人員,；
2,、被依法列為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象的人員；
3,、已申請(qǐng)公租房的,，在公租房入住期間的。
二,、房源條件
1,、天健苑人才公寓B戶型,位于鄒平市黛溪二路以西、黃山五路以南,，B戶型建筑面積70平方米（2室1廳）,，臥室①10.5平方米，臥室②7.6平方米,。
注意：天健苑人才公寓B戶型,，現(xiàn)余2套。
2,、創(chuàng)新人才公寓,，位于會(huì)仙一路以北、月河以西,，建筑面積137.945㎡（3室1廳）,，主臥（包括獨(dú)立衛(wèi)生間）室內(nèi)凈面積20.73㎡，南面次臥室內(nèi)凈面積12.31㎡,，北面次臥室內(nèi)凈面積13.09㎡,。
注意：天健苑B戶型為夫妻整租,，申請(qǐng)創(chuàng)新人才公寓的未婚人員只可申請(qǐng)合租，已婚人員可申請(qǐng)整租,；只能申請(qǐng)一處，不可調(diào)換,。
三,、租金標(biāo)準(zhǔn)
1、執(zhí)行住房補(bǔ)貼政策：天健苑人才公寓B戶型700元/月/套,，其中臥室①400元/月,、臥室②300元/月。創(chuàng)新人才公寓整體1500元/月/套,，主臥（包括獨(dú)立衛(wèi)生間）700元/月/套,，次臥（北面）500元/月/套，次臥（南面）300元/月/套,。
2,、人才公寓每個(gè)租期為3年。第一個(gè)租期租金按50%繳納（其中,，全日制普通高校本科及以上人才前兩年免費(fèi)）,；第二個(gè)租期租金按70%繳納；第三個(gè)租期租金按100%繳納,。全日制普通高校博士研究生前兩個(gè)租期免收租金,。
3、租賃期間產(chǎn)生的水,、電,、暖、網(wǎng)絡(luò),、通訊,、物業(yè)等費(fèi)用由人才本人承擔(dān)。
四,、申請(qǐng)規(guī)則
1,、人才公寓按照分值確定入住及抽房順序。打分標(biāo)準(zhǔn)如下：博士40分,、碩士30分,、本科生10分，?？粕?分,，“雙一流”建設(shè)高校畢業(yè)生另加5分；高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格30分,，中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格20分,；高級(jí)技師20分,，技師10分，高級(jí)工5分,。除“雙一流”建設(shè)高校畢業(yè)生外,，不累計(jì)計(jì)分，就高不就低,。按照分值從高到低排序,，分值相同的，通過(guò)抽簽確定先后順序,。
2,、若選房時(shí)，因房源情況未能進(jìn)入當(dāng)次選房人選,，待有房源時(shí),，將根據(jù)分值（同分值根據(jù)抽簽順序號(hào)）確定入住順序。若規(guī)定時(shí)間內(nèi)不辦理入?。ㄈ缬刑厥馇闆r延遲入住,，需提前說(shuō)明），視作放棄,，再次申請(qǐng)時(shí)重新提交材料進(jìn)行申請(qǐng),。
3、申請(qǐng)人夫妻雙方均符合條件的,，按兩人得分合計(jì)計(jì)分,，但僅限申請(qǐng)一套。夫妻僅一方符合條件的,，申請(qǐng)一整套應(yīng)補(bǔ)足差價(jià)（整租租金的一半）,。
4、原以未婚身份入住人才公寓,，現(xiàn)已婚,，符合申請(qǐng)整租房的，可以申請(qǐng)整租本次戶型房源,。如選房成功,，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退出原租住人才公寓，兩次租住時(shí)間合并計(jì)算,。
5,、辦理入住后，除房屋問(wèn)題等不可抗因素不可進(jìn)行調(diào)換房間,。
五,、申請(qǐng)程序
1、個(gè)人申請(qǐng)。符合人才公寓申請(qǐng)條件的人才,，登陸濱州市人才公寓受理平臺(tái)（https://rcgy.rencaibinzhou.com/）進(jìn)行線上申報(bào),。
2、審核排序,。市人力資源社會(huì)保障局自收到申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核,，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人按評(píng)分在全市范圍內(nèi)排序。
3,、配前公示,。市人力資源社會(huì)保障局將排序結(jié)果在鄒平人才網(wǎng)和“人才鄒平”微信公眾號(hào)上公示3天，無(wú)異議的進(jìn)行集中選房,。
4,、選房,。符合條件的申請(qǐng)人根據(jù)排序結(jié)果參加選房,，如委托他人選房的，需提供委托書和受托人身份證,，由受托人選房,。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，未按要求參加選房的視為放棄本次選房資格,。選房時(shí)間,、地點(diǎn)、方法等通知要求在鄒平人才網(wǎng)和“人才鄒平”微信公眾號(hào)上公布,?！ ?/p>
5、簽約備案,。用人單位與人才公寓管理運(yùn)營(yíng)單位,、入圍人選簽訂三方租賃合同，繳納押金等相關(guān)費(fèi)用,，辦理入住手續(xù),，并報(bào)市人力資源社會(huì)保障局備案。未按期簽訂租賃合同的,，視為放棄入住資格,。
六、申請(qǐng)時(shí)間,、地點(diǎn)及材料
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)時(shí)間
集中申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)間：2022年11月1日08:30-11月3日17:30,。逾期未提交,，視作放棄本次申請(qǐng)。
注意：因系統(tǒng)原因,，在截止時(shí)間后提交的申請(qǐng),，不在本次申請(qǐng)范圍內(nèi),。
（二）申請(qǐng)地點(diǎn)
登陸濱州市人才公寓受理平臺(tái)
系統(tǒng)網(wǎng)址：https://rcgy,、rencaibinzhou,、com
（三）申請(qǐng)材料
1,、承租人及其同住人員身份證原件,。
2、承租人及其配偶,、未成年子女在鄒無(wú)產(chǎn)權(quán)住房證明（可下載“愛(ài)山東”APP網(wǎng)上開(kāi)具證明）,。
注意：若申請(qǐng)時(shí)未選“整租”或“合租”，已婚的將默認(rèn)“整租”,，未婚將默認(rèn)“合租”,。
3、承租人學(xué)歷學(xué)位證書或職業(yè)資格證書,、教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表,、報(bào)到證（研究生以下學(xué)歷的可不提供）。
4,、已婚的需提供結(jié)婚證,、配偶身份證或護(hù)照。
5,、到鄒平就業(yè)的提供勞動(dòng)合同或錄用（調(diào)入）證明,，到鄒平投資創(chuàng)業(yè)的提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，二者均需提供繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明（可下載“愛(ài)山東”APP網(wǎng)上開(kāi)具社保繳費(fèi)證明）,。
6,、承租人及其同住人員公安機(jī)關(guān)出具的無(wú)犯罪記錄證明（濱州戶籍關(guān)注“濱州微警務(wù)”微信公眾號(hào)即可網(wǎng)上開(kāi)具）。
七,、退出管理
具有以下情況之一的,，市人力資源社會(huì)保障局有權(quán)解除房屋租賃合同或取消其后續(xù)租賃資格：
1、在接到入住通知,，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未辦理入住的,；
2、承租人及其配偶,、未成年子女通過(guò)購(gòu)買,、受贈(zèng)、繼承等方式在鄒平市內(nèi)獲得產(chǎn)權(quán)住房,，不符合公寓申請(qǐng)條件的,；
3、不在鄒平市就業(yè)創(chuàng)業(yè)或無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)1個(gè)月未居住的；
4,、擅自改變房屋建筑及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu),、外貌、設(shè)計(jì)用途,、功能和布局,，以及供電、供水,、供熱,、通訊、排水,、排污及消防等公共設(shè)施的,；
5、人為因素,，造成公寓存在重大安全隱患,，或發(fā)生人才公寓設(shè)施設(shè)備重大損壞的；
6,、承租人嚴(yán)重違反房屋租賃協(xié)議,，經(jīng)提醒拒不改正的,；
7,、擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓或改變公寓用途的,；
8、利用公寓進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的,；
9,、需要停止租賃的其他情況。
八,、有關(guān)事項(xiàng)
1,、符合條件的申請(qǐng)人如未能進(jìn)入入圍人選，將作為備選人員排隊(duì)等待,，下一批申請(qǐng)入住選房時(shí),，優(yōu)先抽簽選房。
2,、隱瞞事實(shí),，存在造假行為獲取人才公寓入住資格的，列入鄒平市人才公寓黑名單,，不再享受相關(guān)人才待遇,。
3、人才公寓申請(qǐng)條件及方式將根據(jù)人才需求及公寓空缺情況動(dòng)態(tài)調(diào)整，具體要求由中共鄒平市委組織部,、鄒平市人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)解釋,。
中共鄒平市委組織部
鄒平市人力資源和社會(huì)保障局
2022年10月26日
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