為進一步優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，滿足更多人才住房需求,，吸引各類人才來鄒就業(yè)創(chuàng)業(yè),，根據(jù)《關于加強人才公寓建設和管理的實施意見》（濱政字〔2020〕98號）文件要求，現(xiàn)發(fā)布鄒平市人才公寓入住申請公告,。
一,、申請對象
（一）申請人需同時具備以下條件：
1、在鄒平市機關事業(yè)單位,、在鄒平市登記注冊的企業(yè)（含社會組織）工作的在職人員,。
2、全日制?？萍耙陨蠈W歷或具有中級專業(yè)技術資格,、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應職業(yè)技能等級）。
3,、本人及其配偶,、未成年子女在鄒平無產(chǎn)權住房。
（二）對急需緊缺人才可實行一事一議,。
（三）以下人員不得申請：
1,、因犯罪受過刑事處罰的人員；
2,、被依法列為失信聯(lián)合懲戒對象的人員,；
3、已申請公租房的,，在公租房入住期間的,。
二、房源條件
1,、天健苑人才公寓,位于鄒平市黛溪二路以西,、黃山五路以南,，分為A、B兩種戶型（戶型詳情見附件1）,。A戶型建筑面積59平方米（1室1廳）,；B戶型建筑面積70平方米（2室1廳），臥室①10.5平方米,，臥室②7.6平方米,。
2、創(chuàng)新人才公寓D戶型,，位于會仙一路以北,、月河以西，D戶型為三室一廳（戶型詳情見附件1）,，建筑面積137.945㎡,，主臥（包括獨立衛(wèi)生間）室內(nèi)凈面積20.73㎡，南面次臥室內(nèi)凈面積12.31㎡,，北面次臥室內(nèi)凈面積13.09㎡,。
注意：1、天健苑A戶型現(xiàn)有房源6間,，B戶型夫妻整租現(xiàn)有房源6套,。創(chuàng)新人才公寓D戶型夫妻整租現(xiàn)有房源7套。
2,、空余房源有限,，因房源情況未能進入當次入住人選，待有房源時,，將根據(jù)分值（同分值按照系統(tǒng)提交材料時間進行抽簽,，根據(jù)抽簽順序號）確定入住順序，依次入住,。只能申請一處,，不可調(diào)換,。
三,、租金標準
1、執(zhí)行住房補貼政策：天健苑人才公寓A戶型600元/月/套,；B戶型700元/月/套,。創(chuàng)新人才公寓D戶型整體1500元/月/套。
2,、人才公寓每個租期為3年,。第一個租期租金按50%繳納（其中，全日制普通高校本科及以上人才前兩年免費）,；第二個租期租金按70%繳納,；第三個租期租金按100%繳納,。全日制普通高校博士研究生前兩個租期免收租金。
3,、租賃期間產(chǎn)生的水,、電、暖,、網(wǎng)絡,、通訊、物業(yè)等費用由人才本人承擔,。
四,、申請規(guī)則
1、人才公寓按照分值確定入住及抽房順序,。打分標準如下：博士40分,、碩士30分、本科生10分,，?？粕?分，“雙一流”建設高校及建設學科畢業(yè)生另加5分,；高級專業(yè)技術資格30分,，中級專業(yè)技術資格20分；高級技師20分,，技師10分,，高級工5分。除“雙一流”建設高校及建設學科畢業(yè)生外,，不累計計分,，就高不就低。按照分值從高到低排序,，分值相同的,，通過抽簽確定先后順序。
2,、若選房時,，因房源情況未能進入當次入住人選，待有房源時,，將根據(jù)分值（同分值按照系統(tǒng)提交材料時間進行抽簽,，根據(jù)抽簽順序號）確定入住順序。若規(guī)定時間內(nèi)不辦理入?。ㄈ缬刑厥馇闆r延遲入住,，需提前說明），視作放棄,，再次申請時重新提交材料進行申請,。
3,、申請人夫妻雙方均符合條件的，按兩人得分合計計分,，但僅限申請一套,。夫妻僅一方符合條件的，申請一整套應補足差價（整租租金的一半）,。
4,、原租住人才公寓，想更換夫妻整租B,、D戶型,，符合整租條件的，可以申請整租本次B,、D戶型房源,。須在辦理入住手續(xù)當天退出原租住人才公寓，兩次租住時間合并計算,。
5,、辦理入住后，除房屋問題等不可抗因素不可進行調(diào)換房間,。
五,、申請程序
1、個人申請,。符合人才公寓申請條件的人才,，登陸濱州市人才公寓受理平臺（https://rcgy.rencaibinzhou.com/）進行線上申報。
2,、審核排序,。市人力資源社會保障局自收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)進行審核，對符合條件的申請人按評分在全市范圍內(nèi)排序,。
3,、配前公示。市人力資源社會保障局將排序結(jié)果在鄒平人才網(wǎng)上公示3天,，無異議的進行集中選房,。
4、選房,。符合條件的申請人根據(jù)排序結(jié)果參加選房,，如委托他人選房的,，需提供委托書和受托人身份證,，由受托人選房。在規(guī)定時間內(nèi),，未按要求參加選房的視為放棄本次選房資格,。抽簽,、選房時間、地點,、方法等通知要求在鄒平人才網(wǎng)上公布,。
5,、簽約備案,。用人單位與人才公寓管理運營單位、入圍人選簽訂三方租賃合同,，繳納相關費用,，辦理入住手續(xù)，并報市人力資源社會保障局備案,。未按期簽訂租賃合同的,，視為放棄入住資格。（租賃協(xié)議可自行從個人申請系統(tǒng)中“個人中心”-“申報管理”中下載,。）
六,、申請時間、地點及材料
（一）申請時間
集中申請,，申請時間：2025年1月6日09:00-1月10日17:00,。逾期未提交，視作放棄本次申請,。
注意：因系統(tǒng)原因,，在截止時間后提交的申請，不在本次申請范圍內(nèi),。
（二）申請地點
登陸濱州市人才公寓受理平臺
系統(tǒng)網(wǎng)址：https://rcgy.rencaibinzhou.com/
（三）申請材料
1,、承租人及其同住人員身份證原件。
2,、承租人及其配偶,、未成年子女在鄒無產(chǎn)權住房證明（可下載“愛山東”APP網(wǎng)上開具證明）。
3,、承租人學歷學位證書或職業(yè)資格證書,、教育部學歷證書電子注冊備案表。
4,、已婚的需提供結(jié)婚證,、配偶身份證或護照。
5,、到鄒平就業(yè)的提供勞動合同或錄用（調(diào)入）證明,，到鄒平投資創(chuàng)業(yè)的提供營業(yè)執(zhí)照，二者均需提供繳納社會保險證明（可下載“愛山東”APP網(wǎng)上開具社保繳費證明）,。
6,、承租人及其同住人員公安機關出具的無犯罪記錄證明（濱州戶籍關注“濱州微警務”微信公眾號即可網(wǎng)上開具）,。
注意：系統(tǒng)內(nèi)上傳材料時，請根據(jù)系統(tǒng)提示上傳完整,，系統(tǒng)內(nèi)未要求,、公告內(nèi)需提供的材料，可上傳到“其他證明材料”內(nèi)（如無犯罪記錄證明）,。
七,、退出管理
具有以下情況之一的，市人力資源社會保障局有權解除房屋租賃合同或取消其后續(xù)租賃資格：
1,、在接到入住通知,，在規(guī)定時限內(nèi)未辦理入住的；
2,、承租人及其配偶,、未成年子女通過購買、受贈,、繼承等方式在鄒平市內(nèi)獲得產(chǎn)權住房,，不符合公寓申請條件的；
3,、不在鄒平市就業(yè)創(chuàng)業(yè)或無正當理由連續(xù)1個月未居住的,；
4、擅自改變房屋建筑及其設施設備的結(jié)構,、外貌,、設計用途、功能和布局,，以及供電,、供水、供熱,、通訊,、排水、排污及消防等公共設施的,；
5,、人為因素，造成公寓存在重大安全隱患,，或發(fā)生人才公寓設施設備重大損壞的,；
6、承租人嚴重違反房屋租賃協(xié)議,，經(jīng)提醒拒不改正的,；
7、擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓或改變公寓用途的,；
8,、利用公寓進行違法犯罪活動的,；
9、需要停止租賃的其他情況,。
八,、有關事項
1、符合條件的申請人如未能進入當次入圍人選,，將作為備選人員排隊等待,，待有房源時，根據(jù)順序依次入住,，無需再次申請,。
2、隱瞞事實,，存在造假行為獲取人才公寓入住資格的,，列入鄒平市人才公寓黑名單，不再享受相關人才待遇,。
3,、人才公寓申請條件及方式將根據(jù)人才需求及公寓空缺情況動態(tài)調(diào)整，具體要求由中共鄒平市委組織部,、鄒平市人力資源和社會保障局負責解釋,。
中共鄒平市委組織部
鄒平市人力資源和社會保障局
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