鄒平市2023年度人才公寓入住申請公告（二）
為進一步優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，滿足更多人才住房需求,，吸引各類人才來鄒就業(yè)創(chuàng)業(yè)，根據(jù)《關(guān)于加強人才公寓建設(shè)和管理的實施意見》（濱政字〔2020〕98號）文件要求,，現(xiàn)發(fā)布鄒平市人才公寓入住申請公告。
一,、申請對象
（一）申請人需同時具備以下條件：
1,、在鄒平市機關(guān)事業(yè)單位、在鄒平市登記注冊的企業(yè)（含社會組織）工作的在職人員,。
2、全日制?？萍耙陨蠈W(xué)歷或具有中級專業(yè)技術(shù)資格,、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級）。
3,、本人及其配偶,、未成年子女在鄒平無產(chǎn)權(quán)住房。
（二）對急需緊缺人才可實行一事一議,。
（三）以下人員不得申請：
1,、因犯罪受過刑事處罰的人員；
2,、被依法列為失信聯(lián)合懲戒對象的人員,；
3、已申請公租房的,，在公租房入住期間的,。
二、房源條件
1,、天健苑人才公寓,位于鄒平市黛溪二路以西,、黃山五路以南，分為A,、B兩種戶型（戶型詳情見附件1）,。A戶型建筑面積59平方米（1室1廳）；B戶型建筑面積70平方米（2室1廳）,，臥室①10.5平方米,，臥室②7.6平方米。
2、創(chuàng)新人才公寓二期,，位于會仙一路以北,、月河以西，D戶型為三室一廳（戶型詳情見附件1）,，建筑面積137.945㎡,，主臥（包括獨立衛(wèi)生間）室內(nèi)凈面積20.73㎡，南面次臥室內(nèi)凈面積12.31㎡,，北面次臥室內(nèi)凈面積13.09㎡,。
注意：1、天健苑A戶型房源5套,、B戶型5套,、合租戶型3間臥室（2女、1男）,。
2,、房源有限，因房源情況未能進入當(dāng)次選房人選,，待有房源時,，將根據(jù)分值（同分值按照系統(tǒng)提交材料時間進行抽簽，根據(jù)抽簽順序號）確定入住順序,。D戶型僅限未婚人員合租或夫妻整租,。只能申請一處，不可調(diào)換,。
三,、租金標(biāo)準(zhǔn)
1、執(zhí)行住房補貼政策：天健苑人才公寓A戶型600元/月/套,；B戶型700元/月/套,，其中臥室①400元/月、臥室②300元/月,。創(chuàng)新人才公寓D戶型整體1500元/月/套,，主臥（包括獨立衛(wèi)生間）700元/月/套，次臥（北面）500元/月/套,，次臥（南面）300元/月/套,。
2、人才公寓每個租期為3年,。第一個租期租金按50%繳納（其中,，全日制普通高校本科及以上人才前兩年免費）；第二個租期租金按70%繳納,；第三個租期租金按100%繳納,。全日制普通高校博士研究生前兩個租期免收租金,。
3、租賃期間產(chǎn)生的水,、電,、暖、網(wǎng)絡(luò),、通訊,、物業(yè)等費用由人才本人承擔(dān)。
四,、申請規(guī)則
1,、人才公寓按照分值確定入住及抽房順序。打分標(biāo)準(zhǔn)如下：博士40分,、碩士30分,、本科生10分，?？粕?分,，“雙一流”建設(shè)高校及建設(shè)學(xué)科畢業(yè)生另加5分；高級專業(yè)技術(shù)資格30分,，中級專業(yè)技術(shù)資格20分,；高級技師20分，技師10分,，高級工5分。除“雙一流”建設(shè)高校及建設(shè)學(xué)科畢業(yè)生外,，不累計計分,，就高不就低。按照分值從高到低排序,，分值相同的,，通過抽簽確定先后順序。
2,、若選房時,，因房源情況未能進入當(dāng)次選房人選，待有房源時,，將根據(jù)分值（同分值按照系統(tǒng)提交材料時間進行抽簽,，根據(jù)抽簽順序號）確定入住順序。若規(guī)定時間內(nèi)不辦理入?。ㄈ缬刑厥馇闆r延遲入住,，需提前說明），視作放棄,，再次申請時重新提交材料進行申請,。
3、申請人夫妻雙方均符合條件的，按兩人得分合計計分,，但僅限申請一套,。夫妻僅一方符合條件的，申請一整套應(yīng)補足差價（整租租金的一半）,。
4,、原租住人才公寓，想更換夫妻整租D戶型,，符合整租條件的,，可以申請整租本次D戶型房源。如選房成功,，須在規(guī)定時間內(nèi)退出原租住人才公寓,，兩次租住時間合并計算。（僅限更換D戶型）
5,、辦理入住后,，除房屋問題等不可抗因素不可進行調(diào)換房間。
五,、申請程序
1,、個人申請。符合人才公寓申請條件的人才,，登陸濱州市人才公寓受理平臺（https://rcgy.rencaibinzhou.com/）進行線上申報,。
2、審核排序,。市人力資源社會保障局自收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)進行審核,，對符合條件的申請人按評分在全市范圍內(nèi)排序。
3,、配前公示,。市人力資源社會保障局將排序結(jié)果在鄒平人才網(wǎng)和“人才鄒平”微信公眾號上公示3天，無異議的進行集中選房,。
4,、選房。符合條件的申請人根據(jù)排序結(jié)果參加選房,，如委托他人選房的,，需提供委托書和受托人身份證，由受托人選房,。在規(guī)定時間內(nèi),，未按要求參加選房的視為放棄本次選房資格。選房時間,、地點,、方法等通知要求在鄒平人才網(wǎng)和“人才鄒平”微信公眾號上公布,。
5,、簽約備案,。用人單位與人才公寓管理運營單位、入圍人選簽訂三方租賃合同,，繳納相關(guān)費用,，辦理入住手續(xù)，并報市人力資源社會保障局備案,。未按期簽訂租賃合同的,，視為放棄入住資格。
六,、申請時間,、地點及材料
（一）申請時間
集中申請，申請時間：2023年4月3日09:00-4月6日17:30,。逾期未提交,，視作放棄本次申請。
注意：因系統(tǒng)原因,，在截止時間后提交的申請,，不在本次申請范圍內(nèi)。
（二）申請地點
登陸濱州市人才公寓受理平臺
系統(tǒng)網(wǎng)址：https://rcgy.rencaibinzhou.com/
（三）申請材料
1,、承租人及其同住人員身份證原件,。
2、承租人及其配偶,、未成年子女在鄒無產(chǎn)權(quán)住房證明（可下載“愛山東”APP網(wǎng)上開具證明）,。
3、承租人學(xué)歷學(xué)位證書或職業(yè)資格證書,、教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表、報到證（研究生以下學(xué)歷的可不提供）,。
4,、已婚的需提供結(jié)婚證、配偶身份證或護照,。
5,、到鄒平就業(yè)的提供勞動合同或錄用（調(diào)入）證明，到鄒平投資創(chuàng)業(yè)的提供營業(yè)執(zhí)照,，二者均需提供繳納社會保險證明（可下載“愛山東”APP網(wǎng)上開具社保繳費證明）,。
6、承租人及其同住人員公安機關(guān)出具的無犯罪記錄證明（濱州戶籍關(guān)注“濱州微警務(wù)”微信公眾號即可網(wǎng)上開具）,。
注意：1,、申請創(chuàng)新人才公寓二期D戶型,，請選擇“合租”或“整租”。若申請時未注明,，已婚的將默認“整租”,，未婚將默認“合租”。
2,、系統(tǒng)內(nèi)上傳材料時,，請根據(jù)系統(tǒng)提示上傳完整，系統(tǒng)內(nèi)未要求,、公告內(nèi)需提供的材料,，可上傳到“其他證明材料”內(nèi)。
3,、系統(tǒng)內(nèi)未婚人員申請一室一廳戶型時,，無法選擇“整租”，可忽略,，選“合租”,。
七、退出管理
具有以下情況之一的,，市人力資源社會保障局有權(quán)解除房屋租賃合同或取消其后續(xù)租賃資格：
1,、在接到入住通知，在規(guī)定時限內(nèi)未辦理入住的,；
2,、承租人及其配偶、未成年子女通過購買,、受贈,、繼承等方式在鄒平市內(nèi)獲得產(chǎn)權(quán)住房，不符合公寓申請條件的,；
3,、不在鄒平市就業(yè)創(chuàng)業(yè)或無正當(dāng)理由連續(xù)1個月未居住的；
4,、擅自改變房屋建筑及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu),、外貌、設(shè)計用途,、功能和布局,，以及供電、供水,、供熱,、通訊、排水,、排污及消防等公共設(shè)施的,；
5,、人為因素，造成公寓存在重大安全隱患,，或發(fā)生人才公寓設(shè)施設(shè)備重大損壞的,；
6、承租人嚴(yán)重違反房屋租賃協(xié)議,，經(jīng)提醒拒不改正的,；
7、擅自將公寓轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓或改變公寓用途的；
8,、利用公寓進行違法犯罪活動的,；
9、需要停止租賃的其他情況,。
八,、有關(guān)事項
1、符合條件的申請人如未能進入當(dāng)次入圍人選,，將作為備選人員排隊等待,，待有房源時，根據(jù)順序以此入住,，無需再次申請,。
2、隱瞞事實,，存在造假行為獲取人才公寓入住資格的,，列入鄒平市人才公寓黑名單，不再享受相關(guān)人才待遇,。
3,、人才公寓申請條件及方式將根據(jù)人才需求及公寓空缺情況動態(tài)調(diào)整，具體要求由中共鄒平市委組織部,、鄒平市人力資源和社會保障局負責(zé)解釋,。
中共鄒平市委組織部
鄒平市人力資源和社會保障局
2023年3月31日
魯公網(wǎng)安備37162602000039號